整村拆迁焕新颜 村民安居奔共富 状元三郎桥实现“精彩蝶变”

　　■ 记者 沈徐宓 通讯员 周素娜

　　近年来，龙湾区状元街道积极响应省市号召，以龙湾区高质量发展，建设共同富裕示范区龙湾样板行动为契机，狠抓项目建设，促使辖区内的三郎桥村实现了村容村貌的改变，更撬动了一条拆后村“共富”的新路径。

　　2021年以来，三郎桥股份经济合作社探索的拆后村共富道路有方向、有目标、有特色，获得了群众的充分肯定。“虽然我们还面临着政策处理任务重、历史遗留矛盾多等现实困难，但我们对今后的发展充满信心和期待。新的一年，我们一定会继续创新思路，迎难而上，克服困难，相信一定可以走出一条有特色的拆后村共富之路。”三郎桥党支部书记、经合社董事长林世朝说。

三郎桥10亩留地综合大楼效果图。

　　整村拆迁

　　共富路上一个不落

　　2016年，随着全市“大拆大整”专项行动推进，龙湾区状元街道三郎桥村正式启动城中村改造，在机器的轰鸣声下，除上京自然村外，三郎桥其余如宅西、塘浃、新桥头、大岙、三郎桥等自然村共1078户农房全部被拆除，村民统一集中安置到现在的罗西住宅区十、十一组团内。2019年，全市启动村（社区）规模优化调整，经撤村并居，三郎桥村与同为南片村居的甘岙村、大岙溪村、响动岩村及龙泽居委会一起撤并成立新型城市社区——罗西社区。至此，“三郎桥村”这个沿用了数十年的称呼正式被写入了历史，而“三郎桥股份经济合作社”（以下简称：三郎桥经合社）则翻开了崭新的一页。

　　经过2016年的城中村改造，三郎桥经合社还不是真正意义上的“拆后村”。唯一遗留的上京自然村由于地理位置差、环境卫生脏乱、危旧房屋多、安全隐患大等问题，成了当地许多干部和群众的一块心病。该自然村位于瓯海大道辅道旁，每每有重型车辆经过，老旧房屋就会颤动，存在很大的安全隐患。住在上京自然村的王老伯已经76岁高龄，他对此深有感触，“道路旁边开过的渣土车、工程车很多，每次一开过我们这边的老房子都会震动，我和老伴好几次在半夜被震醒，我们在这里住得不太安心。”从安徽来温务工的新居民小张也租住在这里，他说“上京这里都是老房子，虽然每天都有清洁工来打扫，但是村内小巷子密集，垃圾、污水还是很多。”

安置房分配摸文现场。

　　2021年10月，上京自然村启动拆迁。从召开动员大会到签约截止日，在短短30多天时间里，驻村干部和村干部通力合作，克难攻坚，顺利完成了78户拆迁户丈量、评估、签约，并全部实现现房安置。2022年，上京村民就可以跟之前其他自然村的村民一样，住进环境优美、生活便利的罗西社区。至此，曾经的三郎桥村成了真正的整村拆后村，实现“共富路上一个不落”。来拆迁办签字的村民对政府提出的现房安置方案也赞不绝口，“正好孩子大了缺婚房，现房安置真好，而且罗西住宅区房屋品质又高，我们很满意。”

三郎桥10亩留地综合大楼建设入股方案说明会。

　　力谋发展

　　社员持股可圈可点

　　拆后村如果不花大力气谋发展，就很难实现村集体经济持续增收。

瓯海大道辅道上京路口。

　　2021年，三郎桥经合社又重新梳理“家底”，经过慎重的思考和讨论，决定启动已闲置了近10年的十亩留地建设，并在全区首创“社员持股”模式筹集综合大楼建设资金，待建成后，大楼出租等收益将按照持股比例给全体社员分红。此举获得了社员们的一致赞同，同时也为拆后村实现村集体共富提供了可推广可复制的经验。

　　既是经合社社员又是支部老党员的黄老伯见证了大楼建设方案从无到有的过程，他对经合社两委十余次开会协商、近百次分组入户上门向社员解释建设方案的行为十分感动，“经合社干部能有决心启动搁置了这么久的十亩留地建设着实不易，希望未来大楼建成后，老百姓能实实在在享受到大楼建设带来的红利。”

罗西住宅区。

　　有条不紊

　　安置交付稳步进行

　　随着三垟城市湿地公园和罗西社区附属配套建设的不断推进，在2019年和2021年，三郎桥经合社还完成了罗西六组团共621套三产安置房的分配交付，大部分被征地户都住上了新家。

三郎桥上京自然村航拍图。

　　由于重点工程征地政策处理量大面广，三郎桥经合社努力克服了许多棘手的现实问题，着力解决了拆后村被征地户的所需所盼，认真梳理并制定分配方案，从套型指标调剂到资格摸文，从顺序号确定到房款缴纳，从代建协议签署到指标补差核算等等，所有的细节都经过经合社两委反复研究，最终都顺利按程序有条不紊地完成了安置房的交付工作，得到了安置户的广泛认可。现在，走在罗西住宅区六组团小区里，可以看到同村的老人们相伴坐在长椅上惬意地聊天，孩子们在旁边的游乐设施上玩耍，欢声笑语不断，出了小区门不远处就有幼儿园、超市、早餐店等便民场所，社区卫生服务中心也正在规划建设中，优质教育、医疗资源正逐步引进，一幅安居之图徐徐展开……

　　（本版图片由街道供图）