龙湾“零”土地租赁“红包”加码

　　龙湾新闻网讯(记者 王策) 在空港新区三道三路的温州中海阀门锻造有限公司大门口，记者撞见了该公司董事长杨选中，他笑嘻嘻对记者说，近段时间，厂里“生活”很忙！杨选中口里所说的“生活”，其实就是指厂里的锻造生意。在锻造车间，记者看到一台台机器前，工人们敲敲打打，搬搬挪挪……熟练地操纵着机器，好一派生机勃勃的景象。

　　“这个厂房占地面积约17亩，但是没有土地证。”杨选中说起这个厂房，娓娓道来，他说多年前这块土地是村里的闲置地，2010年村里30亩土地招投标后，一直荒在那里，也沉寂了数年，无人问津。后来他从“别人”手里一小块一小块弄过来，直到2013年凑到了13.5亩土地，才自建厂房。2015年，他把原先那个“脏乱差”的厂房搬到了这个“高富帅”的厂房里。去年他又买了厂房旁边的4亩土地。“我们每年给村里租金60多万元，30年到期。我们的企业，用地成本还是蛮高的！”杨选中对记者如是说。

　　像中海阀门这样“零土地”租赁厂房开展生产经营的规上工业企业近100家，占规上工业企业总数的24.63%。为了破解企业长期面临用地成本高的问题，今年9月份开始，龙湾出台《关于加快推进工业经济高质量发展的若干政策意见》，在全市率先将“零”土地租赁补贴政策申报范围从领军、高成长型企业扩至全部规上工业企业。

　　据了解，在本区范围内无工业用地且租赁厂房开展生产经营的规上工业企业，经租赁备案后，按年亩均税收20万元以上补助2元/月平方米、年亩均税收30万元以上补助3元/月平方米，并依次递增，每年最高补助额度不超过50万元，以此降低规上工业企业租地成本。“我非常感谢政府的帮扶！今年我们企业社保优惠30万元，税收退税30万元，现在租赁补贴每年又可获得32.96万元。”杨选中微笑着说，当下办企业正是时候呀！

　　当记者问到中海阀门的“顶层设计”时，杨选中满怀信心地说道，他利用政府优惠补贴这个钱，购买了全自动热模锻，自动加料自动裁料自动锻造……在全区应该说还是第一台！“像厂里每台机器的生产运作需要9个人，实行‘机器换人’后，每台机器1人就可以了。明年，我们还想购买油压机，我们向绿色企业发展，向科技创新发展。”

　　据龙湾区经信局相关负责人介绍，近年来，该区发挥企业主体和政府帮扶作用，引导企业成长，不断提高企业精准服务对接能力。及时落实财政补贴、税费减免等政策，像龙湾全市率先将“零”土地租赁补贴范围扩至规上工业企业，降低企业经营成本。目前，该区已为64家规上工业企业提供补助，同比上升700%；共补助资金1249万元，同比上升443%。