浙南·云谷今开园 聚合创业因子 照见创新活力
记者 陈智慧 通讯员 赵群舟
2014年,当李克强总理在夏季达沃斯论坛发出“大众创业、万众创新”的号召时,就注定了整个民族将掀起创业热潮。
2015年,政府工作报告再次明确提出“大众创业,万众创新”,一时间,创业创新成为青年圆梦的追求。
这两年,在车库咖啡和柴火创客空间带给人们对“大众创业,万众创新”无限想象之后,创意园区也被各类创业者寄予厚望。
“我们希望有一个地方,能够让我们有能力实现创业梦想,能够为我们创业带来方便……”一位创业者如是说。
浙南·云谷就是这样一个地方。
2016年,随着浙南科技城首批八大重点项目集体开工令的发出,浙南·云谷也开始了它成为“圆梦人”的使命旅程。
8个月,我们见证了它从以传统市场为形态的金属物流中心到以“互联网+”为特色的新型创业园区的精彩蝶变;也见证了它创造的全新的浙南速度……
浙南·云谷将成为全市最具特色的主题性众创空间集群和创新孵化平台,也将成为无数创业青年追求梦想的新天地……
过去
等待开垦的荒芜偏僻地带
农田荒芜,杂草茂盛,零星的老旧棚屋式厂房……位于龙湾区瑶溪街道金岙村,南洋大道和规一路围合的这片区域,便是浙南·云谷的前身,一个人们并不愿意踏足的杂乱之地。
虽然这里有着临近机场、温州大道、高速公路、龙湾万吨码头和瓯江口新区的优势交通区位,但杂乱、老旧却一直是这里的代名词。
2010年,温州市金属投资股份有限公司与温州港集团在这里共同建设温州金属现代物流中心。
这片荒芜地带似乎要迎来新的生机。“物流园的建设将能改变这片地区曾经的业态,也能为这里带来新的生机,但这仅仅是传统物理空间上的改变和提升。浙南·云谷的规划和建设则能真正让这里彻彻底底实现质的革新和飞跃,这里将再不是空间、建筑和业态的传统结合,而是思想、创造、资本汇集的热土,将成为新兴的最具生命力的地区。”浙南科技城相关负责人说。
2016年,在龙湾区(高新区)集全区之力的推动下,全新的规划被提上了日程,一期的改造建设率先掀起。“在原温州金属现代物流中心项目的基础上更新改造,将其建成以‘互联网+’为特色,集企业孵化、科技研发、青年创业、教育培训、商居服务等功能于一体的‘人、产、城’融合式创业社区……”
掷地有声的话语照见了这里的未来,也让人们对这里有了更多的期待。
“项目旨在贯彻落实中央和省、市关于发展众创空间推进大众创新、万众创业的系列工作要求,全面推进浙南科技城众创空间、新型孵化器建设,引导和推动高层次科创要素高度集聚,打造浙南科技城的创新策源地……”
更详细的规划,让人们相信这里将是一个圆梦的地方。
现在
全新亮相@你入住
驱车经过温州大道与南洋大道的交叉口,一幢幢银灰色的犹如巨型“@”形状的大楼总能引起路人的关注,这里就是浙南·云谷的所在地。
作为浙南科技城首批八大重点项目之一,浙南·云谷居于龙湾区腹地、科技城南区,有青山为伴,与绿水相依,是浙南科技城规划范围内首个亮相的产城融合、开放共享、自由活力的新型科创产业集聚平台。园区总规划面积425亩,总建筑面积55万平方米,总投资约40亿元,分三期建设。目前已开园的为一期项目,占地81.7亩,建筑面积8.1万平方米,总投资约4.6亿元。
在建设方式上,浙南·云谷采用了政府主办主建方式,为入驻企业打造可拎包入驻、完全自主、自由使用、较低成本的成长条件,迅速形成科创资源规模集聚效应。同时坚持边施工、边招商、边运营,通过低成本收购、高起点设计、超常规改造、快节奏招商,项目正式动工至今仅用8个月时间就顺利实现了开园。
整个一期项目秉持“先生态、后生活、再生产”的“三生融合”理念,充分利用原有湿地环境,在草河两岸塑造水景交融式“湿地长廊”,并在建筑上植入“www”“@”等特色符号元素,展现了科技前沿的格调和生态宜人的风貌。
园区规划有科创商务、研发孵化、众创金融、生活配套等4个区域,创业大街贯穿其中,串联各大主题空间形成联动发展轴,两侧布局休闲咖啡吧、社交式生活公寓、便利式商业超市、会客厅式路演展示厅等一批高品质商居配套,休闲、交流、娱乐、就餐、居住等生活需求3分钟即可实现,展现了十足的时尚人文魅力。园区东侧南洋大道设有公交直达站点,温州大道S1线站点将于明年投用,周边还配套温医大附二医龙湾分院、口腔医院,为入驻项目及创客们提供最优质的生活环境和最便捷的创业服务。
目前整个一期已有10家众创空间入驻,3W coffice、123茶楼、映创空间等在国内创业领域领先的国家级众创空间捷足先登,“正是看中这个平台的未来潜力和发展模式,我们毫不犹豫选择进驻。”从来只在国内一线城市布局的3W coffice负责人如是说,这是3W第一次在非一线城市布局分支机构。网易CLUB、集睿空间、猿人公社等服务型智创企业也先后入驻,他们带来了理念、资源、资本、项目.....信息技术、IP教育、互联网金融、文化创意等领域20多个创新企业接踵而至,一批具备高成长潜力的产业因子正在加快集聚。
另有15家创投机构、产业基金与园区达成合作,竭力为园区内从初创期到成熟期的高科技企业提供多层次的资金支持,将带来科技与资本的深度碰撞。温州科技大市场也即将进驻,这个市场将重点发挥“交易、共享、服务、交流”四位一体的功能,面向全市,全力服务和助推技术创新和成果转化。
今后,这里将加速布局时尚智造、“互联网+”等产业,温州版的科技梦想小镇正在悄然崛起。
全新亮相“@”你入驻
未来
宜业宜居的科创大平台
“云谷立足国家‘双创’战略,通过大力发展众创经济,构建创新链条,着力发挥1+1>2的协同创新作用,打造市内领先的新一代互联网技术和应用产业集群。”浙南科技城管委会主任赵典霖如是说。
明确的规划定位,也给了大家无限的期待——
未来,这里将成为创新创业的新热土,随着二、三期的加快建设,“孵化器+加速器+产业化基地”三位一体全程孵化体系的高位构建,科研机构、众创空间、创投基金的高度集聚,云谷必将散发其创新创业的蓬勃活力和独特魅力。
投资机构100家,创服机构20家,每年在孵项目超300个,举办各类创新创业活动900场,创业就业人数10000人……云谷的未来不是梦想,而是先进项目、资本、服务在这里交融交汇的升华。以政府为主导,打造覆盖创新创业全生命周期的服务体系,通过线上将项目、培训、孵化、投资、人才、技术、资金、媒体等八大服务资源输送到线下众创空间、投资机构、创培机构、生活配套、创客公寓等五大空间,推动园区内的创新创业“细胞”逐步聚合壮大,不断走向裂变、蝶变,这才是浙南·云谷的真谛。
云谷的未来,让我们一起来见证:科技精英荟萃、创业激情涌动、创新要素集聚、新兴产业繁荣,这是云谷,也是浙南科技城的最终使命。“打通产业、空间、景观三大规划,加快完善园区周边功能配套和景观环境,以优美的景观植入、超前的产业定位以及人性化的创业生态网络,让这个区域更加宜业、宜商、宜居、宜游”浙南科技城正在为之而不懈努力。
“青山绿水”必能催生出“金山银山”效应,青翠叠嶂的罗山脚下,浙南·云谷也必将成为浙南闽北的一片创新创业热土。