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[房产]一季度瓯海房地产交易量升价稳

2017年05月12日 10:21:04来源:温州日报字体:
瓯海中心区某新建楼盘。

今年第一季度,瓯海区住宅市场呈现量升价稳态势。一季度全区完成房地产投资31.52亿元,同比增长66.77%。商品住宅交易量放大明显,价格稳中微涨,去化周期明显下降。根据2016年月平均销售量计算截至2017年一季度末,商品住宅去化时间为3.5个月。

根据市商品房网上销售系统数据统计显示,今年1至3月份瓯海区批准商品房预售(含现房销售)项目8宗,批准可售商品房源461套,建筑面积4.45万平方米。商品住房方面,除了大发凯旋门推出3幢、10幢,德信大悦湾推出7幢、10幢等项目外,其余多为尾盘销售,销售套数并不多。

1至3月份,瓯海区销售商品房2888套,同比上升21.29%,环比上升19.14%,成交建筑面积21.37万平方米。其中商品住房1108套,成交建筑面积13.09万平方米。

受商品房销售量上升的影响,区域整体库存量也进一步下降。截至3月底,瓯海区累计待售商品房12189套,同比下降6.29%,环比下降4.48%;其中商品住房1783套,同比下降35.23%,环比下降7.52%;建筑面积24.83万平方米,同比下降33.23%,环比下降8.14%。

二手房市场方面,1至3月份,瓯海区二手房交易938套,其中住宅876套,占交易套数的93.39%,同比上升46.24%。 (笑银 文/摄

[编辑: 张漫韵] 
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