龙湾鸡年瑶溪第一宗地6642元/㎡开拍
去年龙湾总计出让两宗地块，两宗均被华鸿拿下。8月那宗（华鸿·万府）出乎意料的到场了7家竞买人角逐了8小时才结束，而11月出让的那宗是瑶溪去年最大的地块却并没有拍出预期中的高价，土拍风向摇曳不定。
今日瑶溪又有新一宗地块出让，这是龙湾今年首开的第一宗土地，占地面积52.6亩仅去年结尾那宗地块的一半不到，所在位置在华鸿·万府对面仅隔一条道路。那么该地块的出让会有怎样的精彩角逐？华鸿是否将再次拿下呢？
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永强北片区瑶溪南单元12-H-18b地块：
永强北片区瑶溪南单元12-H-18b地块位于龙湾区永中街道东林村，土地面积为35040.49㎡（52.6亩），容积率为1.0~2.2，最大建筑面积为77089㎡，起始价为5.12亿元，折合起始楼面价为6642元/㎡。另要求房开建设150个社会公共泊位、青少年活动中心、老年服务中心、医疗卫生站等配套公共设施。
地块现状
该地块位于永宁西路和龙水路交叉口，南面永宁西路，一路相隔的对面是华鸿·万府。往东面过去就是龙湾中心区了。
未来前景
该地南面是华鸿·万府（华鸿去年8月拿的地），西面过去是御珑湾和河滨安置房（绿城代建），御珑湾的西面是华鸿地块（去年11月华鸿拿走的地）。整个板块内其他楼盘看已基本售罄，目前的瑶溪板块现状被华鸿“霸屏”。
从整体上看该地块的西面远离市中心在资源配置上较落后，范围内没有大型的超市、菜场等生活配套，但西面有南洋公园是一个较大的亮点。地块往东有一个非常大的优势就是靠近龙湾中心区，这是其具备的一大优势。此外该地块是2017年新年伊始就被市政府列入我市今年56个重大项目集中开工的项目之一，是总投资约15亿涵盖居住、购物、餐饮和休闲娱乐等一站式综合工程。
