黄山村巧破城中村拆迁难题

　　-吕进科

　　近日，在龙湾区瑶溪街道黄山村寅田自然村拆迁现场，该村只剩一处完整的民宅，据说是一座有上百年历史的老房子。黄山村城中村拆除工作11月底结束，该村拆迁户中货币化安置520户，占全部拆迁户的71%，货币化安置金额达7.1亿元。

　　龙湾区瑶溪街道黄山村党支部书记兼村委会主任林泽君说，拆迁的地方今后将成为浙南科技城的“一块拼图”，黄山村的老百姓也会在这次开发建设当中受益。

　　全村拆迁货币化安置率超7成

　　“过去这里到处是皮革厂，经过就一股臭味。”林泽君说。

　　黄山村位于机场路与龙江路交叉口附近，跟黄石山公园距离很近。在这次城中村改造中，黄山村完成了两个100%：100%腾空、100%签约。过去建设扶贫开发区时，黄山村就征收了一部分土地。这次城中村改造是一次大面积拆迁，共计能提供255亩建设用地。

　　今年2月开始做征迁宣传的前期准备，4月召开动迁大会，到10月底为止，征迁工作全部完成。村民们说，这次拆迁完成之后，黄山村一个明显的变化就是多年的皮革气味终于没了，河道的水也干净了。

　　谈到这次拆迁安置，林泽君说，很多村民都选择了货币化安置，大多数拆迁户拿到的安置款有一两百万元，多的有四五百万元。考虑到子女结婚用房等实际需求，村民更愿意直接拿安置款去龙湾永中、中心区等地买新房。

　　货币化安置率提升是这次温州市区新一轮城中村改造工作的新现象，越来越多的市民在这次城中村改造中选择了货币化安置，替代了过去的实物安置。数据显示，2015年度温州市货币化安置比例为1.3%；至2016年6月底，货币化安置比例提高到12.87%，截至11月22日，2016年全市货币化安置补偿户数为7720户，货币化安置率20.7%。其中市区货币化安置补偿户数为3926户，货币化安置率22.3%。

　　拆迁完成了，林泽君接下来要做的工作还有很多，特别是今后黄山村如何借浙南科技城的建设来发展集体经济，为村民们谋福利。

　　黄山村拆迁，瑶溪街道“助签”队伍来帮忙

　　近日，瑶溪街道苏川村党支部书记方建国接到黄山村一个村民的电话，邀请他去位于龙湾中心区的新家吃饭。方建国婉拒了，但心里还是非常高兴。

　　这样的“饭局”邀请，这段时间方建国已经接到不少。原因还得从他参加龙湾“助签”队伍说起。据记者了解，这次黄山村拆迁，瑶溪街道其他18个村的村干部都参与其中，共成功“助签”400余户。

　　方建国说，由于离得近，村民都有点亲戚关系，他联系黄山村10几户村民，平均下来每一户都跑了七八趟，多的十几趟，反复做工作。有时工作做到凌晨2点钟，终于抢在截止时间前，把拆迁户的工作做下来。

　　在做工作的过程中，他发现，很多老百姓对征迁政策不了解，造成迟迟不肯签约。“我就给他们分析政策，他们信任你了，工作就好做了。”到后来，一些拆迁户主动打电话给他，请他帮忙分析、出主意。