创新村级集体经济发展新模式

　　龙湾新闻网4月21日讯(李希赛)沿着空港新区滨海二路一直行使，在与金海大道的交叉口，从左边就能看见一幢幢崭新的厂房，这里便是我市首个按市委市政府“二十四字”要求建成的小微园——永兴南园小微企业创业园。“这是我们街道13个村滩涂征用二产返回指标联合开发，建成的全市首家智能小微园，各村按股份可享受分红。”永兴街道相关负责人告诉记者。

　　家住永兴街道的季老伯总喜欢在菜场、临街商铺之间兜几圈。在他看来，村里这些场所不仅为大家生活带来方便，更代表着村集体的“钱袋子”。“每个村集体都有着自己的‘生财之道’，这是必须的，也是必要的。”季老伯说。

　　龙东村将村集体所有码头的出租方式由协议出租改为招投标，租金收益由每年的27万元，逐年上升增加到现在的130多万元；郑宅村流转200亩土地开发了莲情文化园，每年为村集体增加收入10万元；镇南村利用商业老街辐射作用，建成实业大楼，先后购买店面200多间，每年物业租金收入500多万元；永兴街道3个村流转1518亩土地开发雅林现代农业园，首期增加收入91万元，以后每3年递增10%……在我区，每个村都有着一本属于自己的“致富经”。

　　据悉，去年，全区6个街道96个村的村集体资产总额28.56亿元，货币资金3.94亿元，平均每村年经营性收入160.42万元,其中村集体年经营性收入100万元至1000万元达46个。

　　同时，我区还充分利用“二、三产返回”政策，采取联合开发、土地招租、联营合作等模式进行开发，解决二三产返回指标分散、村级开发资金不足、开发运营能力不强等问题，有效壮大村级集体经济。

　　此外，结合产业优势，充分利用村级建设用地，开发建设专业市场，促进村级集体经济较大幅度增长；充分利用城市开发建设的红利，通过出租经营或出售；鼓励村集体资金投资金融产品，实现集体资产保值增值等方式，也是我区不断增加村集体收入的有效手段。

　　“尽管我区村集体收入有所突破，但这和壮大村级集体经济的要求还相差甚远。”今后，我区要在继续发展一些短、平、快项目的基础上，利用当地资源和产业优势，建立长远经济项目，实现村集体经济收益的最大化，真正培育壮大村级集体经济。